A experiência da Prefeitura de Manaus na recuperação e valorização da região central da capital foi apresentada durante o Adit Cidades, Fórum Brasileiro de Regeneração e Centros Urbanos, realizado em Florianópolis (SC). O vice-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), o arquiteto e urbanista Pedro Paulo Cordeiro, apresentou o programa “Nosso Centro” no painel “Encontro de Lideranças Nacionais”, compartilhando as diretrizes da iniciativa e os resultados de intervenções que vêm modificando a paisagem urbana e a dinâmica do Centro Histórico de Manaus.
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Projetos de Manaus em destaque no encontro
Durante a apresentação, foram mostrados exemplos de projetos já consolidados, como o mirante Lúcia Almeida e o píer Manaus 355, além de intervenções que ainda estão em andamento, a exemplo da rua gastronômica de Manaus, localizada na rua Ferreira Pena, no Centro da cidade.
A exposição colocou Manaus ao lado de outras cidades brasileiras, como Belém e Maceió, em uma programação dedicada ao intercâmbio de experiências sobre regeneração urbana, preservação do patrimônio histórico, reocupação de áreas centrais e desenvolvimento das cidades.
Segundo Pedro Paulo Cordeiro, a participação teve receptividade significativa, especialmente por apresentar a representantes de diferentes regiões e países uma iniciativa ainda pouco conhecida fora do Amazonas.
“Houve um retorno muito interessante da plateia, até mesmo porque não faziam ideia. Poucas pessoas conheciam o programa e o impacto e a diferença que ele está fazendo para o território do Centro de Manaus”, destacou.
Manaus no debate sobre o futuro das cidades
Promovido pela Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit Brasil), o fórum reuniu gestores públicos, representantes do mercado imobiliário, entidades profissionais, urbanistas e especialistas nacionais e internacionais.
Em sua primeira edição nesse formato, o evento colocou em discussão diferentes estratégias para tornar as cidades mais humanas, acessíveis, seguras e economicamente dinâmicas.
Entre as experiências apresentadas estiveram projetos de transformação urbana desenvolvidos em Bogotá e Medellín, na Colômbia. Um dos conceitos abordados foi o chamado “8 e 80”, que defende cidades capazes de oferecer condições adequadas de circulação e convivência tanto para crianças de oito anos quanto para pessoas idosas de 80 anos.
A discussão envolveu temas como caminhabilidade, mobilidade ativa, ciclomobilidade, qualificação das calçadas e qualidade de vida. Também foi debatida a concepção da cidade como um espaço de convivência e descoberta para as crianças, com infraestrutura segura, áreas de baixa velocidade e ambientes urbanos mais acolhedores.
A experiência de Medellín chamou atenção pela transformação social e urbana construída ao longo de três décadas, com investimentos em áreas vulneráveis e iniciativas de impacto social.
Retrofit e recuperação de áreas centrais
Outro assunto discutido no fórum foi o retrofit, modelo de requalificação que permite recuperar e adaptar edificações antigas para receber novas funções, como moradia, comércio e serviços.
A abordagem reforçou a importância de aproveitar estruturas já existentes, especialmente nas regiões centrais das cidades, como parte das estratégias de regeneração urbana.
Durante o encontro, Pedro Paulo destacou que a recuperação de áreas históricas precisa ir além das intervenções físicas nos imóveis e espaços públicos, envolvendo também a retomada das atividades e da circulação de pessoas nesses territórios.
“Regenerar um Centro não significa apenas recuperar prédios ou qualificar espaços. É fazer com que esse território volte a ter vida, com diferentes usos, pessoas circulando, morando, trabalhando, consumindo cultura e utilizando os espaços públicos. Quando preservamos um patrimônio e damos a ele uma nova função, estamos criando condições para que ele continue participando da cidade e não fique apenas como uma referência do passado”, destacou o vice-presidente.
Nosso Centro integra patrimônio, cultura e novos usos
Em Manaus, o programa “Nosso Centro” trabalha na recuperação da região central a partir da integração entre preservação do patrimônio histórico, requalificação dos espaços públicos e diversificação das atividades desenvolvidas no território.
A proposta busca devolver vitalidade à área central, criando condições para que as pessoas voltem a frequentar e permanecer no local, trabalhar, consumir cultura e também estabelecer moradia.
Além do mirante Lúcia Almeida e do píer Manaus 355, a iniciativa contempla equipamentos como o casarão Thiago de Mello, que abriga o Conselho Municipal de Cultura (Concultura), e o largo de São Vicente.
Entre as intervenções em andamento estão o casarão de São Vicente, que será transformado em um hub de inovação, tecnologia, empreendedorismo e eventos, e a rua gastronômica de Manaus, na rua Ferreira Pena, considerada a primeira experiência desse tipo implantada pelo programa.
Intercâmbio de experiências para transformar os centros urbanos
A participação no Adit Cidades ampliou a presença de Manaus nas discussões sobre desafios compartilhados por diferentes capitais brasileiras, especialmente a recuperação de áreas históricas, a preservação da identidade urbana e a criação de novas oportunidades de uso, moradia, cultura, turismo e desenvolvimento econômico.
Ao apresentar os resultados alcançados e as próximas etapas do “Nosso Centro”, o Implurb compartilhou a experiência da capital amazonense em um ambiente de intercâmbio com cidades e profissionais que também buscam alternativas para transformar seus territórios e fortalecer a vida nas regiões centrais.
Fonte: ASCOM/IMPLURB
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