O programa “Nosso Centro”, da Prefeitura de Manaus, voltado à requalificação, preservação e reocupação da região central da capital amazonense, será um dos temas do Adit Cidades – Fórum Brasileiro de Regeneração e Centros Urbanos, realizado em Florianópolis (SC). O vice-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), o arquiteto e urbanista Pedro Paulo Cordeiro, será um dos palestrantes do evento nesta quarta-feira (11), quando apresentará a experiência de Manaus às 11h30, no horário de Brasília.

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Fórum discute regeneração e futuro dos centros urbanos

Promovido pela Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit Brasil), o fórum reúne gestores públicos, urbanistas, representantes do mercado imobiliário, investidores e especialistas brasileiros e internacionais.

A programação aborda temas como regeneração urbana, retrofit, reativação de áreas consolidadas, habitação e o futuro dos centros históricos. Nesse cenário, a participação de Manaus coloca o programa “Nosso Centro” em uma discussão que ultrapassa a recuperação física de prédios e espaços públicos.

A proposta apresentada pela capital amazonense trabalha a região central a partir da integração entre patrimônio histórico, novos usos, turismo, cultura, gastronomia, lazer, habitação e desenvolvimento econômico.

Para Pedro Paulo Cordeiro, um dos pontos centrais da estratégia é associar a preservação do patrimônio à vida cotidiana da cidade, permitindo que os espaços históricos continuem fazendo parte da dinâmica urbana.

“Regenerar um Centro não significa apenas recuperar prédios ou qualificar espaços. É fazer com que esse território volte a ter vida, com diferentes usos, pessoas circulando, morando, trabalhando, consumindo cultura e utilizando os espaços públicos. Quando preservamos um patrimônio e damos a ele uma nova função, estamos criando condições para que ele continue participando da cidade e não fique apenas como uma referência do passado”, destacou.

Programa reúne patrimônio histórico e novos usos

O “Nosso Centro” já promoveu intervenções em espaços importantes da área central de Manaus, como o mirante Lúcia Almeida, o píer Manaus 355, o casarão Thiago de Mello e o largo de São Vicente, uma área que anteriormente estava degradada, abandonada e esquecida na capital.

A segunda etapa do programa amplia essa estratégia, com a previsão de novos equipamentos, obras e intervenções urbanas. Entre os projetos está a recuperação do casarão de São Vicente, cuja obra está em execução. A edificação será transformada em um hub de inovação, tecnologia, empreendedorismo e eventos.

Outra iniciativa é a implantação da rua gastronômica de Manaus, na avenida Ferreira Pena, onde as obras também estão em andamento.

A proposta é formar uma rede de espaços e atividades que incentive a permanência das pessoas na região central e fortaleça a conexão entre patrimônio, cultura, turismo e economia.

O casarão de São Vicente é apontado como um dos exemplos dessa estratégia. O imóvel histórico está sendo recuperado sem perder suas características arquitetônicas, mas receberá uma nova função, com o objetivo de voltar a integrar a dinâmica urbana da cidade.

“O patrimônio precisa estar integrado ao presente. A preservação ganha força quando conseguimos devolver o uso àquela edificação, respeitando sua história e suas características, mas permitindo que ela receba novas atividades. É assim que o patrimônio deixa de ser apenas memória e passa a ser também instrumento de desenvolvimento urbano”, explicou Cordeiro.

A mesma estratégia está presente no casarão Thiago de Mello, que deixou de funcionar como residência para abrigar a sede do Conselho Municipal de Cultura (Concultura). Outros imóveis e espaços históricos também integram o planejamento de requalificação da região central.

Estratégia busca um Centro com diversidade de atividades

A recuperação urbana também envolve a criação de uma região central com diferentes atividades funcionando de maneira integrada. Comércio, serviços, gastronomia, cultura, turismo, habitação e caminhabilidade fazem parte da estratégia para recuperar o território e valorizar sua identidade amazônica.

Nesse contexto está a rua gastronômica Ferreira Pena, considerada a primeira experiência desse tipo implantada pelo programa. A intervenção busca melhorar a infraestrutura e qualificar o espaço público, aproveitando uma vocação gastronômica que já existe na região e criando condições para ampliar as atividades do setor e as manifestações culturais.

A proposta é fazer com que as melhorias físicas sejam acompanhadas pela ocupação efetiva dos espaços, estimulando a circulação e a permanência de moradores e visitantes.

“A cidade precisa oferecer motivos para as pessoas permanecerem. Quando você reúne gastronomia, cultura, comércio, habitação, turismo e espaços públicos qualificados, cria uma dinâmica que beneficia o território inteiro. O Centro precisa ser um lugar para ir, mas também para viver, trabalhar e voltar”, afirma o vice-presidente do Implurb.

Transformação depende de continuidade e participação de diferentes setores

Segundo Pedro Paulo Cordeiro, a transformação dos centros históricos é um processo de longo prazo, que exige continuidade das políticas públicas, participação de diferentes setores e envolvimento da iniciativa privada.

O vice-presidente do Implurb ressaltou que a atuação do poder público é fundamental para iniciar e estruturar as mudanças, mas destacou a importância de ampliar as possibilidades de investimento, negócios e novos usos à medida que a região recebe melhorias.

“A regeneração de uma área central não acontece com uma única obra. É um processo contínuo. O poder público tem um papel fundamental para iniciar e estruturar essa transformação, mas, à medida que o território se qualifica, precisamos ampliar a participação da iniciativa privada e criar novas possibilidades de investimento, novos negócios e novos usos”, pontuou.

 

Fonte: ASCOM/IMPLURB

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